Коммерческий объект 83.7кв. м

Готовый актив для бизнеса или инвестиций! 83.7 м2, 2 входа, ЛЮБАЯ деятельность!

Вы устали работать на арендодателя и вкладываться в чужие стены? Или ищете надежный актив, который будет приносить пассивный доход и расти в цене?

Вы нашли свой вариант. Продается универсальное помещение 83.7 м2 на 1 этаже 5-этажного жилого дома.

Это не просто «квадратные метры», это инструмент для вашего заработка с продуманной эргономикой и полным отсутствием юридических ограничений.

Характеристика:

-Свобода действий (Статус: Нежилое). Забудьте о бесконечных походах по инстанциям! Подходит для ЛЮБОГО вида деятельности: от бьюти-салона и медицинского центра до шоурума или образовательного центра.

-Два отдельных входа. Мечта любого предпринимателя! Разделите потоки: один вход для клиентов, второй — для персонала, доставки или загрузки оборудования. Идеально для общепита и ритейла.

-Собственный санузел уже внутри! Вам не придется согласовывать сложные узлы ввода воды и канализации.. Экономия на ремонте — сотни тысяч рублей.

-Легкая трансформация. Все внутренние перегородки — НЕ НЕСУЩИЕ- любая перепланировка легко.

-Жилое состояние. Это ваш финансовый щит на старте! Помещение теплое, сухое, с уже заведенными коммуникациями и базовой отделкой. Вам не придется тратить миллионы на «бетонную коробку» и черновую отделку. Заезжайте и делайте дизайн-проект под свой бренд!

-Густонаселенный район, плотная застройка и гарантированный трафик , помещение на первой линии. Ваша целевая аудитория уже живет в радиусе 5 минут ходьбы.

ЧТО ЗДЕСЬ ОТЛИЧНО ЗАЙДЕТ:

• Салон красоты / Барбершоп / Маникюрная студия

• Стоматология / Медцентр / Массажный кабинет

• Кофейня

• Шоурум одежды / Пункт выдачи

• IT-офис / Бухгалтерия / Юридическая фирма.

Юридическое сопровождение сделки 50000 рублей.