Коммерческий объект 1315.6кв. м

Уважаемый предприниматель,
Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды торгового помещения на 2-м и 3-этаже отдельно стоящего здания в высоко проходной локации. Данные объекты идеально подходят для размещения Вашего магазина.
Ключевые характеристики помещения:
Общие площади второго и третьего этажа соответственно 463 м2 и 133 м2, «островок» на первом этаже-40 м2. Свободная мощность 65кВт.
Все коммуникации централизованные.
Локация: Приморский край, г. Находка, ул. Артемовская, 1а. Первая линия на пересечении автодороги Находкинского проспекта и междугородней трассы Владивосток-Находка-порт Восточный, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Преимущества объекта:
– Якорный арендатор "Пятерочка" на 1-м этаже – гарантия стабильного клиентского потока
-Рядом магазин "Светофор" – дополнительный мощный трафик
– ВГУЭС обеспечит рабочей нагрузкой молодежной аудиторией
– Парковка на 60 машиномест (в собственности!)
– Близость к остановке общественного транспорта (менее 100 м)
– Удобные подъездные пути для клиентов и поставщиков
-Возможность размещения широкоформатной рекламы на фасаде
– Противопожарная сигнализация и соответствие всем требованиям безопасности.
– 3 входа для удобного зонирования и организации потоков на втором этаже:
– Центральный вход для клиентов
-Внутренний вход через 1-й этаж
– Логистический/запасный выход для погрузки-разгрузки
-2 входа на третьем этаже:
-Центральный вход через первый, второй этажи
-Отдельный вход с улицы
-Гибкие условия аренды:
-Арендные каникулы – на время подготовки помещения под ваш бизнес
– Индивидуальный подход – обсуждаем особые условия сотрудничества
– БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов
Преимущества для вашего бизнеса:
Размещение в зоне высокой коммерческой активности
Просторная площадь и гибкая планировка для удобства зонирования
Стабильный клиентский трафик благодаря популярным ритейлерами поблизости
Идеально подойдет для магазина (строительного, мебельного, хозяйственного, автотоваров), аптеки, спортивный клуб, студии растяжки/йоги, кафе, кофейни, салон красоты, продажа цветов, отдела телефонной фурнитуры и гаджетов, геймерская зона или киберспортивный клуб (VR и AR студия), и т.д.
Стоимость арендной платы за м? от 500 рублей.
Готовы обсудить условия аренды и провести показ помещения в удобное для вас время.